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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aue

+++ RENDITE-OBJEKT +++ Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage

08280 Aue
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
10
Fläche
296 m²
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Objekt-ID: 35723758

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 296.00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 402,03 €
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Immobilie

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus am Stadtrand der attraktiven Erzgebirge-Stadt Aue.

Das im Jahr 2008 kernsanierte Objekt umfasst insgesamt 6 Wohnungen. Auf jeder der 3 Etagen sind jeweils eine größere und eine kleinere Wohnung anzutreffen.

EG WG links: 40 m²
EG WG rechts: 65 m²
OG WG links: 45 m²
OG WG rechts: 65 m²
DG WG links: 40 m²
DG WG rechts: 65 m²

Dabei sind 3 Wohnungen vermietet und 3 Wohnungen stehen leer. Zwei Wohnungen wären ggf. vor einer neuen Vermietung zu renovieren und eine Wohnung wäre zu sanieren.

Die aktuelle NKM beträgt 600 Euro. Mit wenig Aufwand ist eine potenzielle Miet-Rendite von 12 bis 13 Prozent zu erzielen.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.



* Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

08280 Aue
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Aue

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.103,17 €/m² in Aue.

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