Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weisweil
3-Familienhaus in Weisweil, voll vermietet
79367
Weisweil
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- Kaufpreis
- 540.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 296 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35724450
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 296.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 325,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 540.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.824,32 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 152,29 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnung im DG mit 3 Zimmern ca. 73 qm, vermietet seit 2022, mit einer Kaltmiete von 420,00 €
- Wohnung im EG und UG mit 5 Zimmer und ca. 133 qm, vermietet seit 2021, mit einer Kaltmiete von 850 €.
- Wohnung im OG mit 3 Zimmern und ca. 90 qm vermietet seit 2010 für 575 € kalt.
Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von 22.140 €.
Es besteht ein Mietsteigerungspotential.
- Wohnung im DG mit 3 Zimmern ca. 73 qm, vermietet seit 2022, mit einer Kaltmiete von 420,00 €
- Wohnung im EG und UG mit 5 Zimmer und ca. 133 qm, vermietet seit 2021, mit einer Kaltmiete von 850 €.
- Wohnung im OG mit 3 Zimmern und ca. 90 qm vermietet seit 2010 für 575 € kalt.
Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von 22.140 €.
Es besteht ein Mietsteigerungspotential.
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Lage
79367 Weisweil
Weisweil
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.263,69 €/m² in Weisweil.
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