Haus zum kaufen in Bad Camberg

Das freistehende gemütlich-moderne Wohnhaus mit Innenhof befindet sich am Rande der Altstadt von Bad Camberg und ganz nah am Kurpark

Modernisiert in 2016 bietet das Wohnhaus ein komfortables Wohngefühl. Weitere Ausbaumöglichkeit im Nebengebäude für noch mehr Wohnfläche oder eine separate Wohneinheit kann realisiert werden.

Die Wohnfläche von ca. 162 qm verteilt sich:

EG:
offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Hauswirtschaftsraum und ein vollwertig nutzbares Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche.
Zugang zum Keller über die Diele im Erdgeschoss (und auch von außen).

Vom Wohnzimmer aus ist man direkt über die große Terrassentür im Hof.

1. OG:
3 x Schlafzimmer, ein großes Bad mit Walk In Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne.
Vom 1. OG ist die gut begehbare schöne Holztreppe ins große, helle Dachstudio.

Dach:
Dachstudio (eine große Fläche von ca. 4,30 x 9,30)

Keller:
Der Keller ist vom Haus (Diele im EG) sowie von außen über eine Treppe zugängig.

Nebengebäude:
wird derzeit als große Garage genutzt. Ausbaumöglichkeit für eine separate Wohnung auf 2-3 Ebenen mit oder ohne Übergang zum Wohnhaus im 1. OG.

Die Garage ist ein massives Gebäude, welches nicht ausgebaut ist und noch viel Potenzial bietet. Ein älterer, damals nicht realisierter Bauplan für den Ausbau ist vorhanden. In der Garage kann über eine Leiter eine große Fläche als Lager oder Abstellmöglichkeit genutzt werden. Siehe letztes Foto (über der Garage)

Hof:
Zufahrt, Innenhof und Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge

Das Grundstück ist mit 251 qm überschaubar und pflegeleicht.

Die Heizung ist eine hochwertige und sparsame Weißhaupt Gas-Brennwerttherme.
Energieausweis liegt vor.

Bis Anfang 2016 wurde das Wohnhaus modernisiert. Das Haus mit Nebengebäude ist freistehend und der Innenhof rundum geschlossen.

Die Immobilie ist freigestellt.

Der Verkauf erfolgt von Privat, ohne Makler-Courtage.