Hochparterre-Wohnung in Ulm-Weststadt
Attraktive Kapitalanlage mit 3,85 % Bruttorendite in Ulm!
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 35726121
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 69.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.608,70 € |
Mit Immobilienpreisen Ulm vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1912 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Leben, Wohnen und Wohlfühlen in zentrumsnaher Lage der Ulmer Weststadt - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-Parteinhauses welches im Jahre 1912 erbaut wurde. Sie profitieren somit von einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft und einer Immobilie welche in den letzten Jahren bereits großteils saniert wurde. Sie verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad und separates WC. Beheizt wird die Wohneinheit mit einer Gas-Etagenheizung, sodass eine direkte Abrechnung mit dem Anbieter gegeben ist. Die Wohnung ist seit 2011 zuverlässig und attraktiv an eine junge Familie vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 9.600 €. Die besten Voraussetzungen für eine Kapitalanleger mit einem sicheren Mieteinnahme.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem privaten Kellerraum und einem Dachbodenanteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden.
Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-Parteinhauses welches im Jahre 1912 erbaut wurde. Sie profitieren somit von einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft und einer Immobilie welche in den letzten Jahren bereits großteils saniert wurde. Sie verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad und separates WC. Beheizt wird die Wohneinheit mit einer Gas-Etagenheizung, sodass eine direkte Abrechnung mit dem Anbieter gegeben ist. Die Wohnung ist seit 2011 zuverlässig und attraktiv an eine junge Familie vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 9.600 €. Die besten Voraussetzungen für eine Kapitalanleger mit einem sicheren Mieteinnahme.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem privaten Kellerraum und einem Dachbodenanteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden.
Lage
89077 UlmUlm Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.011,48 €/m² in Ulm - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.342,05 €/m².
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