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Hochparterre-Wohnung in Hannover-Kirchrode

3-Zimmer-Wohnung in Kirchrode – Ruhige Lage, nur wenige Schritte zur Eilenriede

30559 Hannover, Kirchrode
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Kaufpreis
267.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 35726127

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 267.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.423,08 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Etagenwohnung in Hannover, die nur wenige Schritte vom beliebten Naherholungsgebiet Eilenriede entfernt ist. Die ca. 78 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und hat direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, auf der Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen können.

Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet, der eine ansprechende und zugleich funktionale Gestaltung bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet – ideal für den Komfort Ihrer Gäste. Der Wohnbereich, die beiden weiteren Zimmer sowie der Flur sind stilvoll mit hochwertigem Parkett versehen, was für eine warme und einladende Wohnatmosphäre sorgt.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Lage

30559 Hannover
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Hannover Kirchrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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