Dachgeschosswohnung in Frechen

Das charmante Mehrfamilienhaus insgesamt 5 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Geschosse und Dachgeschoss wurde im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtet. Das Objekt wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instandgehalten und strahlt einen zeitlosen, gepflegten Eindruck aus. Die harmonische Gemeinschaft schafft ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld für alle Bewohner. Ein gepflegter Vorgarten mit Grünflächen umrahmt das Gebäude. Das Haus liegt in der „Adam-Schall-Straße“, wo vorwiegend eine ein- bis zweigeschossige Bauweise erlaubt ist. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel) aus dem Jahr 2014, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer. Neben der Wohneinheit gehört zu der Wohnung ein Kellerraum und es gibt eine separate Waschküche mit
Anschlüssen für jede Wohneinheit.

Die Wohneinheit im Mehrfamilienhaus in der Adam-Schall-Straße bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und beliebten Lage suchen. Dank seiner soliden Bauweise, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem gepflegten Erscheinungsbild stellt es eine Investition in eine komfortable Zukunft dar.

Wohneinheit Nr. 5 - Top aufgeteilte 5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit viel Platz und vielen Möglichkeiten
Die Wohneinheit bietet eine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die zentral alle Zimmer erschließt. Links von der Wohnungstür befinden sich der Wohnraum, Küche sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Das geräumige Wohn- und Esszimmer besticht durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Die große Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende, was modernes Wohnen ideal unterstützt.
Diese Wohnung ist besonders für Familien oder Paare geeignet, die Wert auf eine ruhige Lage sowie ein helles und komfortables Wohnumfeld legen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Nordwestausrichtung, die an warmen Tagen zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Zwei weitere Kinderzimmer eignen sich ideal als Schlafräume für Kinder, Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Raum für Komfort und Funktionalität.
Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung sorgt die durchdachte Raumaufteilung dafür, dass alle Zimmer effizient genutzt werden können. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch eine harmonische Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und modernem Wohnkomfort aus. Die ruhige, verkehrsberuhigte
Lage sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den Kölner Großraum und die umliegenden Autobahnen.
Die Eigentümer haben 2022 eine Klimaanlage installieren lassen, sodass die Wohnung auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert bleibt. Zur Wohnung gehört zudem
eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor, vor der ebenfalls ein Auto abgestellt werden kann, sodass die Parkplatzsuche entfällt.