Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aldenhoven
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen + 1 Gewerbe in Aldenhoven Siersdorf
52457
Aldenhoven
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 519.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 333 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35726828
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 333.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 330,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 519.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.558,56 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 75,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Gewerbe, aus dem Baujahr 2006, steht auf einem Grundstück von 330m².
Die 3 Wohnungen verfügen über jeweils einen eigenen Balkon, einen Stellplatz, ein Gäste WC und Bad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Gasheizung, aus dem Jahr 2014, beheizt.
Mietaufstellung:
EG + Teil OG: Dentallabor, 125m², Kaltmiete: 1.500€ + 3 Stellplätze 45€
1. OG Apartment, 51m², Kaltmiete: 363€
2. OG 3-Zimmer Wohnung, 86m², Kaltmiete: 590€ + 15€ Stellplatz
DG 3-Zimmer Wohnung, 81m², Kaltmiete: 602€
Kaltmiete gesamt: 37.200€ p.a.
6 Kfz Stellplätze befinden sich vor und hinter dem Haus. Die Zufahrt erfolgt über das Nachbarhaus.
Für Investoren bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um mehr zu erfahren.
Die 3 Wohnungen verfügen über jeweils einen eigenen Balkon, einen Stellplatz, ein Gäste WC und Bad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Gasheizung, aus dem Jahr 2014, beheizt.
Mietaufstellung:
EG + Teil OG: Dentallabor, 125m², Kaltmiete: 1.500€ + 3 Stellplätze 45€
1. OG Apartment, 51m², Kaltmiete: 363€
2. OG 3-Zimmer Wohnung, 86m², Kaltmiete: 590€ + 15€ Stellplatz
DG 3-Zimmer Wohnung, 81m², Kaltmiete: 602€
Kaltmiete gesamt: 37.200€ p.a.
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Lage
52457 Aldenhoven
Aldenhoven
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.630,15 €/m² in Aldenhoven.
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