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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regenstauf

TOP Baugrundstück mit Altbestand - Preis VB

93128 Regenstauf
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35727291

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.270,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.450,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1904
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1270 m² großes Grundstück mit mehreren Gebäuden.
Das Areal wurde zuletzt als Metzgerei mit Stallungen genutzt.
Das "Vorderhaus" wurde direkt an die Grundstücksgrenze gebaut. Somit könnten z.B. Dieses saniert und die Immobilie um einen Neubau im hinteren Teil des Grundstücks ergänzt werden.
Das Dachgeschoss im Vorderhaus kann u.U. auch zu Wohnräumen ausgebaut werden.

Das Gebäude wird wie es liegt und steht verkauft.
Ein kleines Ladengeschäft ist derzeit noch vermietet.
Alles wird mietfrei übergeben, sodass der neue Eigentümer vollen Handlungsspielraum hat.
Aufgrund des Ursprungsbaujahres gibt es nur eine sehr dünne Aktenlage zu den Bestandsgebäuden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Lage

93128 Regenstauf
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Regenstauf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.471,21 €/m² in Regenstauf.

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