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Einfamilienhaus zum kaufen in Lindlar

Ein Stück Geschichte in Lindlars Außenbereich, 87 m² Häuschen mit Charme sucht neuen Liebhaber

51789 Lindlar
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Kaufpreis
288.000 €
Zimmer
2
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 35727331

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 87.00 m²
Grundstücksfläche: 2.258,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.310,34 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 347,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses entzückende, ca. 87 m² große Häuschen, wahrscheinlich aus dem achtzehnten Jahrhundert, wurde im Außenbereich errichtet. Im Jahr 1999 wurde es umfangreich saniert und instandgesetzt. Das Sattel-Dach, inklusive der Dachdämmung wurden zum Teil erneuert, die Fenster wurden ausgetauscht, die Leitungssysteme, Wasser, Abwasser, sowie der Sicherungskasten wurden ersetzt. Das große Wannen- und Dusch- Badezimmer wurde saniert, die Decken und Fußböden sind in die Neuzeit gebracht worden. Die Heizungsanlage wurde ausgetauscht und die veraltete Grundrissgestaltung wurde ebenfalls verbessert.

Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit einer Garderobe und einem Abstellraum, wo auch der Elektro- Schaltkasten verbaut wurde. Der Wohn- und Essbereich verteilt sich fast auf die gesamte Ebene und bietet durch seine offen gestaltete und mit hohen Decken versehenen Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das übergroße Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und ähnelt schon fast einem Ballsaal. Die Küche ist ebenfalls geräumig und gut geschnitten. Hier ist die Deckenhöhe allerdings etwas niedriger als in den anderen Räumen.

Über eine gewendelte Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einem Vorbereich, wo die maßangefertigten Kleiderschränke platzsparend in die Schrägen gebaut wurden. Geradeaus ist das Schlafzimmer, mit Ausblick in die Natur.

Das Grundstück mit seinen 2.258 m² Gesamtfläche kann als Garten angelegt oder einfach als Idyll genutzt werden.
Das neben dem Haus errichtete Carport bietet einem Auto einen wettergeschützten Unterstand und durch seine Größe finden hier auch noch die Drahtesel einen guten Unterschlupf.
Sollte der Platz nicht ausreichen oder seinen Gästen ein besonderes Übernachtungserlebnis geboten werden, ist bei diesem Angebot noch ein roter XXL-Zirkuswagen zu erwähnen, welcher links auf einer kleinen Anhöhe abgestellt wurde. Dieser “Bauwagen” ist ca. 2,75 m x 6,00 m groß, verfügt über eine Küchenzeile, einen Holzofen für das Wohlbehagen, eine tolle Aussicht ins Grüne, sowie viel Platz für Phantasie.

Alles in allem bietet dieses besondere Angebot ein großartiges Zuhause und genug Möglichkeiten seinem stressigen Alltag zu entfliehen und einfach zu entschleunigen.
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Lage

51789 Lindlar
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Lindlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.988,74 €/m² in Lindlar.

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