Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lichtenau

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 190 m² aus dem Baujahr 1994. Das gepflegte Grundstück umfasst insgesamt 720 m².

Erdgeschoss (98,10 m²):
Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zum Garten. Diese Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt. Sie verfügt über eine geräumige Küche mit separater Vorratskammer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit fast 40 m² Fläche sowie direktem Zugang zur Terrasse. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Dachgeschoss (91,90 m²):
Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, welche seit dem 01.03.2022 für 465,00 Euro Kaltmiete + 15 Euro für den Stellplatz und 175 Euro Nebenkosten vermietet ist. Diese Wohnung verfügt über eine Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.

Keller:
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichenNutzraum, darunter ein Gästezimmer, eine Küche und ein WC.

Außenbereich:
Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein gepflegter Garten mit Gartenschuppen steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage, die derzeit von der Eigentümerin genutzt wird, rundet das Angebot ab.

Dieses Haus ist sowohl als Zweifamilienhaus als auch ideal als Einfamilienhaus nutzbar. - Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.