Etagenwohnung in Flensburg-Mürwik

In verkehrsberuhigter und strandnaher Lage von Flensburg-Solitüde liegt diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1989 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses befindet.

Über das exklusive Entrée des Treppenhauses gelangen Sie in die ca. 96 m² große Wohnung. Hinzu kommen die 2 Balkone der Größe nach: 18,69 m², 4,08 m². Von der Wohndiele aus gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten dieser hellen Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Büro mit kleinem Balkon Richtung Osten, ein Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Einbauküche sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer samt herrlichem Westbalkon mit Blick auf die Gartenanlage. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Der großzügige Westbalkon ist teilweise überdacht und mit einer Markise versehen. Ein ca. 12 m² großer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 368,00 EUR und beinhaltet neben der Beheizung über Fernwärme auch die zentrale Warmwasseraufbereitung. Das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz liegt bei ca. 10,00 EUR im Monat. Ein Energiepass liegt vor!

Auf Wusch lasse ich Ihnen gern ein detailliertes Exposé und zusätzliche Informationen zukommen (Grundriss, Lageplan, Wohnflächen- und Grundstücksberechnungen). Zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen ebenfalls sehr gern zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich!