Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Schlebusch
Wohnen im lichthellen Staffelgeschoß nahe der Fußgängerzone
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- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35728447
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 97.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.11.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 365.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.762,89 € |
Mit Immobilienpreisen Leverkusen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2004 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Wohnung im Staffelgeschoss empfängt Sie mit einem Wintergartenambiente zur Terrasse hin sowie mit einer Deckenhöhe bis zu 3,50 Metern. Sie gelangen barrierefrei über einen wertigen Fahrstuhl sowohl von der Tiefgarage, wie auch vom Erdgeschoss aus, in das lichthelle oberste Geschoss mit einer großzügigen Terrasse von 27 Quadratmetern.
22 individuelle Wohneinheiten -auf drei Eingänge verteilt- gewährleisten in dieser großzügigen Wohnanlage entspanntes Wohnen.
Ein gut erreichbarer Tiefgaragenstellplatz rundet das positive Erscheinungsbild ab.
Laut Teilungserklärung muss ein Bewohner das 50. LJ vollendet haben, um das Objekt als Mieter/Eigentümer bewohnen zu dürfen (es gilt also eine Altersbeschränkung ab 50 Jahre).
Alle Erschließungsmaßnahmen sind bezahlt, entsprechende Bescheide sind eingeholt worden.
22 individuelle Wohneinheiten -auf drei Eingänge verteilt- gewährleisten in dieser großzügigen Wohnanlage entspanntes Wohnen.
Ein gut erreichbarer Tiefgaragenstellplatz rundet das positive Erscheinungsbild ab.
Laut Teilungserklärung muss ein Bewohner das 50. LJ vollendet haben, um das Objekt als Mieter/Eigentümer bewohnen zu dürfen (es gilt also eine Altersbeschränkung ab 50 Jahre).
Alle Erschließungsmaßnahmen sind bezahlt, entsprechende Bescheide sind eingeholt worden.
Lage
51375 LeverkusenLeverkusen Schlebusch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,79 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.608,97 €/m².
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