Etagenwohnung in Radolfzell am Bodensee

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Radolfzell bietet alles, was das Herz begehrt: Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon – ideal für entspannte Stunden mit Blick über die Stadt. Das Schlafzimmer schenkt Ruhe und Geborgenheit, während die praktische Küche sowie das innenliegende Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss den Komfort des täglichen Lebens abrunden. Ein Abstellraum sowie ein Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe ergänzen das harmonische Gesamtbild der Wohnung.

Mit Aufzug und eigenem Kellerraum bietet diese Wohnung zusätzlichen Komfort. Die solide Vermietung mit einer jährlichen Kaltmiete von 7.440 € macht sie zu einer attraktiven Investition.

Die Elektrik wurde erneuert und die Fassade 2019 saniert und gedämmt. Es besteht noch ein Darlehen auf die Wohnungseigentümergemeinschaft mit einer Laufzeit bis 2029 und mit einem anteiligen Stand im Wirtschaftsjahr 2024 von 7.388 €. Die Nebenkostenvorauszahlungen des Eigentümers betragen dieses Jahr 3.420 € - darin ist die Darlehens-Tilgungsrate von 1.673 € bereits enthalten.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Radolfzell – eine perfekte Kombination aus Wohlfühlatmosphäre und lohnender Kapitalanlage!