Einfamilienhaus zum kaufen in Visbek

Diese sehr gepflegte Hofstelle befindet sich auf einem ca. 6.835 m² großen Grundstück in der Gemeinde Visbek im Ortsteil Rechterfeld. Zum großen Landhaus, Baujahr 1938, gehören weiterhin eine "alte Futtermühle", eine große Garage mit ca. 35 m² Nutzfläche sowie 2 großzügige, neu gebaute Nebengebäude (Baujahr 2018) - nutzbar als Garagen für Traktoren, Wohnmobilien, PkWs und als Lagerflächen - mit zusammen ca. 270 m² Nutzfläche.

2009 wurde das Haupthaus mit einer Gesamtwohnfläche von von ca. 294 m² kernsaniert und ausgebaut. Im EG befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das große Bad, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und das Wohnzimmer. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Bad und die Küche.

Mit der effizienten Solarthermieanlage und einem 900 Liter Pufferspeicher wird das Brauchwasser und die Heizung erwärmt, so dass die Energieausgaben gering sind. Dieses spiegelt sich u.a. im EnergieBedarfsAusweis (Buchstaben C ) und einem Energiebedarf von 99,3 kWh wider. Sowohl ein wasserführender Kaminofen im Esszimmer als auch ein weiterer Ofen im Wohnzimmer sorgen für behagliche Wärme.

2015 wurde die Scheune zu einem schönen Hobby-/Partyraum (ca. 53 m² Nutzfläche) mit Toiletten und Küche umgebaut. Dieser großer Raum eignet sich hervorragend für eine Künstlerwerkstatt.

Mit baulichen Maßnahmen und etwas handwerklichem Geschick kann diese Immobilie auch zu einem wunderschönen Mehrgenerationenhaus umgebaut werden. Hier können Sie entspannt leben und den Alltag hinter sich lassen.

Die Lage dieses Wohnhauses bietet Ihnen/Ihrer Großfamilie Ruhe und Erholung inmitten der Natur.

Das Haus wird von den Verkäufern eigengenutzt und kann nach individueller Vereinbarung übergeben werden.