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Einfamilienhaus zum kaufen in Germersheim

Einfamilienhaus in 1A-Lage in Germersheim-Sondernheim

76726 Germersheim
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 35729784

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 754,00 m²
Verfügbar ab: 23.9.2024
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Preis/m²: 4.259,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie in traumhafter Lage in einer Spielstraße (verkehrsberuhigt) handelt es sich um ein 1,5 stöckiges Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus hat neben den 5 Räumen im Erdgeschoss zusätzlich noch ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die Terrasse und den weitläufigen Garten. Neben der Garage befindet sich noch eine großzügige Pergola. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Das Dachgeschoss kann individuell ausgebaut werden, die Versorgungsleitungen hierzu sind bereits verlegt.
Im Keller stehen noch zusätzlich 5 Räume zur Verfügung.

Die zentrale und dennoch ruhige Waldrandlage mit guter Verkehrsanbindung an die B9 machen dieses Objekt interessant, die in der Metropolregion ein neues Zuhause suchen.

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Lage

76726 Germersheim
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Germersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.772,02 €/m² in Germersheim.

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