Etagenwohnung in Dresden-Plauen

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienwohnhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Dresdener Stadtteil Plauen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 97,59 m². Diese verteilen sich auf vier helle Wohnräume, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und ein angrenzender Raum sind durch eine elegante Schiebetür voneinander getrennt. Von hier aus gelangt man auf den nach Nord-Osten ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Sämtliche Räume verfügen über Fenster, die für eine ausgezeichnete natürliche Lichtdurchflutung sorgen und die Wohnung besonders hell und freundlich wirken lassen.

Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer noch einmal hochwertig saniert, was den Einzug in ein modernes und komfortables Zuhause garantiert.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks stehen den Bewohnern gemeinschaftlich genutzte Grünflächen zur Verfügung, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Zudem sind mehrere Garagen vorhanden, von denen eine im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist.

Aufgrund des Leerstands und der hochwertigen Sanierung eignet sich die Wohnung hervorragend für den Eigennutz. Sie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Das Objekt wurde neu aufgeteilt. Die eigenständige WEG lebt mit Verkauf der ersten Eigentumswohnung auf, daher sind Angaben zu Instandhaltungsrücklagen etc. zum aktuellen Zeitpunkt nicht möglich. Für die Liegenschaft liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O21103 +++