Maisonette-Wohnung in Dettum

Wir verkaufen unsere schöne 4 Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung mit großem Sonnenbalkon in Dettum.

Die Wohnung besitzt einen offenen Galeriebereich, wodurch ein sehr großzügiges und helles Raumgefühl entsteht. Die obere Etage befindet sich im ausgebauten Spitzboden, weswegen es zwar Dachschrägen gibt aber keine einschränkende Deckenhöhe, was nochmal zur Größe der Räume beiträgt.


Generell ist der Grundriss der Wohnung offengehalten, so dass man durch den kleinen Flur direkt den Wohn/Essbereich betritt und von dort aus auch zentral in alle weiteren Zimmer gelangt.
Die Küche ist mit einer soliden Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die elektronischen Geräte wurden erneuert und sind auch Bestandteil.


Durch das Wohn- und (mögliche) Schlafzimmer gelangt man auf den großzügigen überdachten Balkon, welcher ausreichend Platz für einen Grill und Balkonmöbel bietet.


Neben einem Gäste-WC mit Fenster gehört auch ein großes Duschbad zur Wohnung. Beide Bäder haben wir 2018 saniert.


In der oberen Etage befindet sich aktuell ein Kinderzimmer, welches einen eigenen Ankleide/Abstellbereich hat (dieser könnte bei Bedarf aber auch wieder entfernt werden). Generell gibt es in der Wohnung viele Abstellmöglichkeiten.


Im Jahr 2022 haben wir ein Balkonkraftwerk und im Jahr 2023 eine Luftwärmepumpe (Klimaanlage, Typ Mitsubishi Heavy 2,5 kW) für beide Schlafzimmer nachgerüstet. Beides ist auch im Kaufpreis enthalten und wird mitverkauft.


Zur Wohnung gehören ferner ein überdachter Carporteinstellplatz, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Wasch/Trockenplatz im Erdgeschoss.


Das Wohnhaus ist aus dem Jahr 1999 und verfügt über eine entsprechend moderne Ausstattung.
Zu dem Gemeinschaftseigentum gehört ein Gartenbereich, welcher von allen Bewohnern genutzt werden darf.