Einfamilienhaus zum kaufen in Waldalgesheim

Das gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Waldalgesheim bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit einem kleinen Laden im Erdgeschoss, einer Werkstatt, sowie einem komplett gepflasterten Innenhof bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine rein private Nutzung ist natürlich möglich.


Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 147 qm, wenn es komplett als Wohnhaus genutzt wird. Das Dachgeschoss lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Sollte die Nutzung wie bisher erfolgen - EG als Laden und OG + DG als Wohnung - teilt sich die Gesamtfläche entsprechend in Nutz- u. Wohnfläche. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum. Ein kleiner Balkon gibt dem Haus einen zusätzlichen Charme. Das Haus wurde kürzlich renoviert und modernisiert. Das Dach wurde erneuert und mit einer Aufdämmung versehen. Alle Leitungen, fast alle Fenster, sowie das Badezimmer wurden erneuert. Zudem wurde die Fassade gestrichen. Derzeit ist das Haus noch vom Eigentümer bewohnt, Freistellung kurzfristig möglich, bzw. nach Vereinbarung.


Die Werkstatt verfügt über eine Grube und eine Hebebühne und ist somit auch für Handwerker interessant.


Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.