Doppelhaushälfte zum kaufen in Altlandsberg

Diese Immobilie wird Ihnen von Immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte in Altlandsberg, OT Wegendorf, Baujahr 2001. Das Objekt besticht durch eine verklinkerte Fassade und bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf vier Zimmer. Auf dem großzügigen und blickdicht gestalteten Grundstück mit einer Fläche von 469 m² finden sich zahlreiche liebevoll angelegte Details, die das Anwesen zu einem idealen Zuhause machen.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss der Immobilie ist geschmackvoll und einheitlich gefliest. Der Wintergarten, ausgestattet mit Fußbodenheizung und einer Glasschiebetür, verbindet das Wohn-/Esszimmer harmonisch mit dem Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Süd-Ost-Terrasse. Eine große Mitteldiele mit offener Treppe ins Dachgeschoss führt zudem auf die überdachte Veranda. Die moderne Essküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Bora-Induktionsfeld, lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über ein modernes Duschbad mit Regendusche, elektrischem Washlet und stilvolle Fliesen (Renovierung 2023). Während im Kinderzimmer Laminat in Holzoptik verlegt ist, sind das Schlafzimmer, Arbeitszimmer und der Mittelflur mit Textilboden versehen. Die Räume sind mit elektrischen Rollläden und Fliegenschutz ausgestattet.

Dachspitze:
Die gedämmte Dachspitze ist über eine Auszugsleiter erreichbar und bietet sich ideal als Stauraum an. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung von Viessmann, installiert im Jahr 2013.

Garten / Grundstück:
Das eingefriedete Grundstück bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Dazu gehören eine Fertigteilgarage mit Gründach und elektrischem Schwingtor, ein Fischteich mit Pumpenanlage und Biofilter sowie ein Gewächshaus mit Winterpaket. Die gepflasterte Süd-Ost-Terrasse ist mit einer elektrischen Markise und einem Windwächter ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die geschmackvoll gestaltete Pool-Anlage mit Hawaii-Hütte und einer mediterranen Steinmauer, die für Sichtschutz sorgt. Darüber hinaus gibt es ein Freizeitholzhaus mit Werkstattraum und Poolpumpenraum, eine überdachte Veranda sowie zahlreiche Regenauffangtonnen zur Gartenbewässerung.

Haustechnik:
Zur Haustechnik zählen ein bodengleicher Pool mit Schiebeüberdachung, ein winterfester Jacuzzi mit Isolierung und Beleuchtung sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Die moderne Gaszentralheizung (Viessmann, Baujahr 2013) sorgt für wohlige Wärme. In einigen Räumen, Kü., Wz, Wintergarten, Bad sind Heizwasserrücklaufleitungen im Fußboden verlegt.
Hinweis:
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich von der Attraktivität dieses Angebots zu überzeugen.