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Einfamilienhaus zum kaufen in Würselen

Freistehendes EFH in begehrter Wohnlage in Würselen

Gerhart-Hauptmann-Str.
52146 Würselen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 35731143

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 930,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.950,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Das Haus entstand 1966. Die derzeitige Wohnfläche misst rund 100 m². Des Weiteren kann das Haus bei Bedarf ausgebaut und vergrößert werden.
Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit tollem Blick in den parkähnlichen Garten.
Der Garten und die Terrasse sind sowohl vom Wohn-/Esszimmer, als auch von der Küche aus zu erreichen. Der Garten wurde äußerst liebevoll gestaltet und gepflegt.
Das Haus ist zudem fast vollständig unterkellert. Der Hobbyraum ist gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Die Kellerräume haben eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Insgesamt stehen somit ca. 150 m² Wohn und-Nutzfläche zur Verfügung.
Die große Garage wurde direkt am Haus errichtet und bildet damit eine optische Einheit. Gleichzeitig gelangt man von hier aus auch in den Garten.
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Lage

Gerhart-Hauptmann-Str.
52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.154,04 €/m² in Würselen.

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