Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim

Diese exklusive, zweigeschossige Stadtvilla in Bad Nauheim / Nieder-Mörlen überzeugt mit einer hervorragenden Lage in einer verkehrsberuhigten Umgebung, gehobener Innenausstattung und einer energieeffizienten Bauweise aus massivem Poroton-Stein. Durch die massive Bauweise bietet das Haus auch an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Raumklima, während im Winter der gemütliche Kamin für wohlige Wärme sorgt.

Das großzügige Raumkonzept der Villa umfasst fünfeinhalb Zimmer, ein großes stilvolles Badezimmer im OG, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche im EG. Alle Türen und Fenster im Erdgeschoss sind mit einbruchsicheren WK1-Verglasungen ausgestattet.

Das Highlight des Anwesens ist das weitläufige Grundstück von 502 m², das Ihnen bei schönem Wetter eine private, geschützte Oase im Freien bietet. Die umlaufende Hecke sorgt für viel Privatsphäre, während zahlreiche Außensteckdosen und eine 5.000-Liter-Wasserzisterne die autarke Bewässerung des Gartens ermöglichen. Ein Kinder-Spielturm mit Rutsche und Sandkasten, ein geräumiges Gartenhaus sowie ein Gewächshaus ergänzen die vielfältigen Außenbereiche.

Die sonnige Terrasse ist im Osten offen und im Süden überdacht, mit einer Sonnenmarkise ausgestattet und von einer Seite mit Glasschiebtüren windgeschützt.

Der Speicher des Hauses sowie der Garage wurden ausgebaut, sind begehbar und bieten wertvollen Stauraum. Zum Objekt gehören eine großzügige Garage, die einen direkten Hauszugang hat und zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garage.

Das Haus wurde als KfW-Energieeffizienzhaus erbaut und verfügt über eine moderne Vissmann Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein fortschrittliches Heizungssystem. Die hochwertige Ausstattung zieht sich auch durch die Küche, die mit Geräten von Miele und AEG ausgestattet ist.