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Doppelhaushälfte zum kaufen in Reiskirchen

Neubau: Doppelhaushälfte in Reiskirchen / Burkhardsfelden

35447 Reiskirchen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 35731320

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 198,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 3.928,57 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 22,73 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet eine erstklassige Wohnmöglichkeit in der begehrten Gemeinde Reiskirchen, im charmanten Ortsteil Burkhardsfelden.

Sie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung aus.

Beim Eintritt in das hier angebotene Haus befinden Sie sich zunächst in der Diele, welcher genügend Raum für eine Garderobe bietet. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Gäste-WC und zu Ihrer Linken ein Technikraum.

Folgen Sie dem Eingangsbereich geradeaus so gelangen Sie in den geräumigen Wohn/Essbereich mit offener Küche. Durch die bodentiefen Fenster, werden Sie hier mit viel Tageslicht versorgt.
Die südlich ausgerichtete Terrasse erreichen Sie über den Wohnbereich.

Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 45m².

Im mittleren Teil der Etage befindet sich der Treppenaufgang, welcher zum 1. und 2. Obergeschoss der Haushälfte führt.

Im 1.Obergeschoss angekommen erhalten Sie hier Zugang zu zwei hellen Schlafzimmern, welche optimal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Auch ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne ist hier vorhanden.

Die Wohnfläche im 1. OG beträgt ca. 42 m².

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer und einem Abstellraum der für großzügigen Stauraum sorgt. Die Stehfalzgaube im Elternschlafzimmer ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet zudem einen herrlichen Ausblick und schafft mit natürlichem Licht eine einladende Atmosphäre.

Insgesamt haben wir hier eine Wohnfläche von ca. 36m².

Zwei Stellplätze nahe der Haustür sind vorhanden.
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Lage

35447 Reiskirchen
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Reiskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.446,49 €/m² in Reiskirchen.

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