Erdgeschosswohnung in Dresden-Plauen

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienwohnhaus in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung im Dresdner Stadtteil Plauen, umgeben von anderen gepflegten Wohnhäusern.

Die zum Verkauf stehende Wohnung im Gartengeschoss erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 84,71 m² und steht derzeit leer. Der Veräußerer hat die Fläche mit viel Hingabe und Kreativität umgestaltet und aus den ehemaligen Keller- und Abstellbereichen eine moderne Wohnung geschaffen. Aufgrund der Hanglage und dem abfallenden Gelände gelangt viel Tageslicht in die Räume, was der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht.

Die helle Eigentumswohnung erstreckt sich über drei großzügige Wohnräume sowie eine separate Küche. Über den zentralen Flur erreicht man das Tageslicht-Badezimmer, das neben einer Duschwanne auch einen web-basierten, elektrischen Handtuchheizkörper bietet. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur neu errichteten Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Bei den umfangreichen Sanierungsarbeiten wurde großer Wert auf Qualität gelegt. Alle Wohnräume und die Küche sind mit einem modernen Design-Vinylbodenbelag ausgestattet, während im Badezimmer edle Bodenfliesen im Format 60x60 cm verlegt wurden. Neue Innentüren, Heizkörper und Deckenspots ergänzen die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Zudem sind alle Fenster mit Jalousien versehen, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.

Das Objekt wurde neu aufgeteilt. Die eigenständige WEG lebt mit Verkauf der ersten Eigentumswohnung auf, daher sind Angaben zu Instandhaltungsrücklagen etc. zum aktuellen Zeitpunkt nicht möglich. Für die Liegenschaft liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks stehen den Bewohnern gemeinschaftlich genutzte Grünflächen zur Verfügung. Zudem sind mehrere Garagen vorhanden, von denen eine für 10.000 EUR zusätzlich erworben werden kann.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O21107 +++