Etagenwohnung in Leipzig-Leutzsch
Singleparadies! + Parkett + Fußbodenheizung + großer SW-Balkon + Bad mit Fenster+Wanne+Dusche
Georg-Schwarz-Straße
04179 Leipzig, Leutzsch
04179 Leipzig, Leutzsch
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.31 m²
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Objekt-ID: 35732393
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.31 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.646,07 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Parkett
Fußbodenheizung
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das um 1890 erbaute und 2015 komplett sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen an der Fassade und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet werden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist seit Juni 2021 an die derzeitigen Mieter vermietet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum geräumigen Südwest-Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Fenster sowie Wanne & Dusche.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.580,- €. Das Hausgeld liegt aktuell bei 223,23 €/Monat (davon ca. 180,- € umlagefähig) zzgl. 33,78 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist seit Juni 2021 an die derzeitigen Mieter vermietet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum geräumigen Südwest-Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Fenster sowie Wanne & Dusche.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.580,- €. Das Hausgeld liegt aktuell bei 223,23 €/Monat (davon ca. 180,- € umlagefähig) zzgl. 33,78 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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Lage
Georg-Schwarz-Straße04179 Leipzig
Leipzig Leutzsch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Leutzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².
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