Erdgeschosswohnung in Goch

WE1 - interessante, außergewöhnliche Eigentumswohnung als Erdgeschosswohnung in einem 4-Parteienhaus. Mit hervorragender energetischer Effizienz (A+/Kennwert von 21 kWh/(m2.a) (!) Die Wohnung hat einen eigenen Eingangsbereich, eine geschützte Terrasse, sep. Gartennutzung und eine Garage.
Diese moderne und gut ausgestattete Eigentumwohnung befindet sich in einem Haus, das aus 2 Doppelhaushälften mit jeweils nur einer Wohnung im Erd- und einer im Dachgeschoss (mit großen Dachgauben) besteht. Jede einzelne Wohnung besitzt einen sep. Außenzugang und eine eigene Hausnummer.. Mit der planerischen Trennung und Gestaltung mit den separaten Eingängen gibt es auch keinen gemeinsamen Hausflur!

Günstige Energieverbrauchswerte dank vorausschauender Planung, insbesondere auch bei der Heiztechnik. Das Haus verfügt über eine Wasser-/Wasser-Wärmepumpe mit 'Tiefenbrunnen, Saug- und Schluckleitung. Hierüber erfolgt auch die Warmwasserbereitung!

Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer in L-Form mit offener Küche, Flur und 2 Schlafzimmern. Das Bad ist mit Wanne und Dusche sowie einem Urinal versehen. Es schließen sich lt. Unterlagen eine über 16 m2 große Terrasse und ein knapp 7 m2 großer Abstellraum an. Die jeweiligen Raumgrößen sind einer sep. Wohn- und Nutzflächenberechnung zu entnehmen.

Das Haus wurde um 2011 in massiver Bauweise fertiggestellt und als Heiztechnik mit einer aufwendigen Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung versehen.