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Dachgeschosswohnung in Hannover-Ahlem

-- sanierte Altbauwohnung mit großer Dachterrasse --

30453 Hannover, Ahlem
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 35732589

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 109.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.614,68 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hellen und sanierte Altbauwohnung, die sich in einem charmanten 3-Familienhaus befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die erst vor vier Jahren modernisiert wurde. Sie ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Ausstattung der Küche bleibt in der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Kocherlebnis.

Das moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, egal zu welcher Jahreszeit. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett saniert und entspricht somit den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse. Hier genießen Sie eine atemberaubende Rundum-Aussicht, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück in der Sonne oder beim gemütlichen Abendessen mit Freunden – diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Carport mit Garage, das Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Diese Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
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Lage

30453 Hannover
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Hannover Ahlem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Ahlem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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