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Doppelhaushälfte zum kaufen in Herzogenrath

DOPPELHAUSHÄLFTE - DURCHDACHT, GEMÜTLICH, ELEGANT

52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
519.900 €
Zimmer
5
Fläche
141.81 m²
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Objekt-ID: 35732795

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 141.81 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 519.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.666,17 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stellen.
ANMERKUNG: die Häuser können verlängert werden. In Traufrichtung. Auch der Kniestock kann erhöht werden.
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Lage

52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.924,88 €/m² in Herzogenrath.

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