Einfamilienhaus zum kaufen in Hage

In exquisiter Lage am Waldrand des renommierten Luftkurorts Hage präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Anwesen bestehend aus einem renommierten Hotel und einem angrenzenden Wohnhaus. Dieses parkähnliche ca. 2600 m² große Grundstück mit seinem alten Baumbestand und der großzügigen Rasenfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Naturnähe, Ruhe und Exklusivität legen.

Dieses einzigartige Angebot verspricht nicht nur eine außergewöhnliche Wohn- und Arbeitsumgebung, sondern auch eine solide Investition in eine begehrte Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Hotel, ursprünglich als Wohnhaus im Jahr 1962 errichtet und 1988 umfassend renoviert - erweitert, um dann als Hotel-Gewerbe geführt zu werden.

Die Immobilie wurde 2008 einer weiteren umfassenden Sanierung unterzogen und kontinuierlich gepflegt und modernisiert.

Die Renovierungen erstreckten sich unter anderem auf die Gästebereiche/Zimmer sowie die Gäste-WCs, welche mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Weiterhin wurden größtenteils die Fenster im Erdgeschoss erneuert und im Jahr 2020 eine neue Terrassenüberdachung errichtet.
Eine Neugestaltung der gesamten Fassade erfolgte im Jahr 2022, welche dem Anwesen ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht.

Das Hotel besticht durch seine ansprechende Architektur und seine einladende Atmosphäre, die sowohl Geschäftsreisende als auch Urlauber anspricht.

Die Hotelfläche von ca. 450 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Rezeption:
• mit Telefonanlage für effiziente Kommunikation, Kamera-Außenüberwachung
• Eingangsbereich für barrierefreien Zugang
• Massiver Treppenaufgang (Granit) zu dem Obergeschoss
• Personaltoilette mit Stand-WC, Waschtisch

Frühstücksbereich:
• Platz für ca. 40 Gäste
• Außenterrasse mit zusätzliche Sitzmöglichkeiten und Strandkörben
• Abstellraum
• Rustikale Bar mit 2er Bierzapfanlage und Kühlung sowie Getränkeautomat
• Angrenzende Sanitäranlagen mit getrennten Anlagen und Pissoire
• Fußbodenheizung für eine angenehme Atmosphäre

Gästezimmer: (8 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer)
• 4 behindertenfreundliche Gästezimmer jeweils mit einem Duschbad im Erdgeschoss
• 6 weitere Gästezimmer mit einem Duschbad im Obergeschoss

Die Zimmer im Hotel sind überwiegend mit robusten Mobiliar und klassisch eingerichtet. Alle Zimmer verfügen über einen Schreibtisch, TV und ein eigenes Bad mit Dusche. Diese geschmackvolle Einrichtung unterstreicht den einzigartigen Charakter des Hotels und trägt dazu bei, dass die Gäste ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen können.

Gastroküche:
• Gut ausgestattete Küche mit einem 4-Platten-Gasherd/Backofen, Bain Marie, Grillplatte, Salamander, Kipper, 2 Fritteusen, Mikrowelle, Wärmebrücke, Abzugshaube, Gefrierschrank, Kühlschränke und weitere Geräte für die professionelle Zubereitung der Speisen.

Keller:
• Heizungsanlage für eine zuverlässige Wärmeversorgung, Lager
Flur:
• Büro für administrative Aufgaben