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Einfamilienhaus zum kaufen in Otterndorf

An der schönen südl. Nordsee! Interessantes, gepflegtes Wohnhaus im Nordseebad Otterndorf.

Tivoliweg
21762 Otterndorf
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
186 m²
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Objekt-ID: 35732894

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 689,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.876,34 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 317,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zugreifen und einziehen! Individuell gestaltet und funktionell durchdacht, wurde dieses äußerst interessante Wohnhaus 1966 in bevorzugter Lage des Nordseebades Otterndorf erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt.
Ein kleineres, vorgelagertes Wohnhaus ist vor wenigen Jahren grundbuchrechtlich abgetrennt und vermessen.
Das große, zu verkaufende Wohnhaus liegt mit Garten und Freifläche absolut ruhig und fast uneinsehbar.
Die individuelle und liebevolle Gestaltung mit vielen Highlights, machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

46 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn/- Essbereich mit abgesenktem Kamin, Schmuckfenster mit Bleiverglasung, sichtbare Holzbalken und Ziegelwand, großzügige Eingangsdiele mit offener Galerie, Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC mit Dusche und ein Büro mit zus. sep. Eingang im Erdgeschoss.

Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, kl. Abstellraum und Wannenbad im Obergeschoss.

Der ca. 40 m² große Kellerbereich mit Heizungsraum, Weinlager und Vorratsräumen und die vorhandene Garage runden das Platzangebot ab.

Das zum Objekt gehörende Gartengrundstück bietet neben der überdachten Terrasse und dem hübschen Gartenhaus noch viele weitere Rückzugsmöglichkeiten. Fast uneinsehbar ist es eine Oase der Ruhe.

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Lage

Tivoliweg
21762 Otterndorf
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Otterndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.572,01 €/m² in Otterndorf.

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