Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigslust

Diese Immobilie kann man guten Gewissens als ein sehr großes Überraschungsei bezeichnen. Malerisch verträumt mit der schönen Rotklinkerfassade und den grauen Fenstern, versteckt hinter alten Bäumen, steht das Haus im Dorfkern Glaisins und tarnt sich als Einfamilienhaus. Dass das aber nur ein Viertel der Wahrheit ist, erzählen wir Ihnen gleich eingehender. Kommen Sie mit auf eine Entdeckungstour!

Das vermeintliche Einfamilienhaus entpuppt sich beim Betreten der Immobilie als waschechtes Mehrfamilienhaus mit vier in sich abgeschlossenen Wohneinheiten einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 258m²! Und das Beste: Die Nutzungsmöglichkeiten sind so vielfältig, wie Ihre Ideen! Denn die Wohnungen könnten bei Bedarf auch wieder unkompliziert zusammengelegt werden. Oder bräuchten Sie ein separates Büro? Oder Platz für ein Au-pair? Oder für Ihre Eltern, falls Sie schon immer mit Mehrgenerationswohnen geliebäugelt haben? Oder, auch naheliegend: Vermieten oder selbst bewohnen und anteilig vermieten? Sie sehen, hier ist vieles denkbar!

Das Haus wurde ca. 1889 erbaut und erstreckt sich über Erd-, Dach- und Kellergeschoss. Auf jeder Etage, ausgenommen dem Kellergeschoss befinden sich zurzeit zwei Wohnungen, die sich über einen gemeinsamen Hausflur erschließen. Die größte Wohneinheit mit knapp 123m² hat einen weiteren, separaten Eingang, der sich auf der rückwärtigen Gebäudeseite befindet. Der Gemeinschaftsflur befindet sich noch im Rohbau; der geneigte Makler würde hier von „Gestaltungspotential“ sprechen.

Wohnung 1: Die erste und größte Wohnung mit ca. 121m³, linksseitig im Erdgeschoss gelegen, verfügt über vier Zimmer, eine geräumige Küche mit knapp 16m², ein innenliegendes Duschbad mit Fußbodenheizung, einem Gäste-WC sowie einem kleinen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Sollten Sie schon immer von einem Kaminofen geträumt haben, ließe sich dieser Wunsch hier in die Tat umsetzen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.