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Reihenmittelhaus zum kaufen in Flensburg-Weiche

Energieeffiziensklasse C! Geräumiges Reihenmittelhaus

24941 Flensburg, Weiche
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
5
Fläche
172 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35733389

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 366,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Preis/m²: 2.261,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das großzügige Reihenmittelhaus wurde 1965 erbaut und im Jahr 2000 komplett saniert. Die Wohnfläche ist auf ca. 172 m² und drei Etagen verteilt. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 54 m² ist auf zwei große Räume und einen Flur aufgeteilt.

Der Eingangsbereich ist einladend und bietet Platz für eine Garderobe. Dort angrenzend befindet sich das innenliegende Duschbad mit Gäste-WC. Danach gelangt man in das Esszimmer und offene Wohnzimmer. Die Küche bietet kurze Wege in den Wohn-/ und Essbereich und ist von guter Größe. Als Besonderheit wurde das Erdgeschoss mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein sehr großes Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer sowie das innenliegende Wannenbad. Weiter die Treppe hinauf liegt das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer von guter Größe und ein Flur. Vom Flur aus gelangt man auf den Dachboden, der als Abstellfläche dienen kann.

Ein absolutes Raumwunder mit Platz für die ganze Familie! Eine tolle Raumaufteilung, die bei Bedarf auch noch geändert werden könnte.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet. Vor dem Haus ein kleiner Vorgarten und hinten eine Terrasse von guter Größe und eine Rasenfläche. Links und rechts ist das Grundstück mit Sichtschutzzaun oder einer Hecke eingefasst.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden!

Könnte das Ihr neues Zuhause für die Familie werden? Überzeugen Sie sich gerne selbst in einem gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Lage

24941 Flensburg
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Flensburg Weiche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.410,17 €/m² in Flensburg - Weiche. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.288,19 €/m².

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