Mehrfamilienhaus zum kaufen in Annweiler am Trifels

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in reizvoller Hanglage bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Blick auf den Adelberg , sondern auch eine ruhige Stadtrandlage, die höchste Wohnqualität verspricht.

Mit einer Wohnfläche von 154 m² und einer separaten Einliegerwohnung mit 60 m², eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage, für das Arbeiten im Homeoffice oder für Selbstständige zur Nutzung als eigene Büroräumlichkeiten.

Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Platz für die Familie: eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC mit Dusche, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie drei Schlafzimmer.

Zwar wurden über die Jahre regelmäßig Modernisierungen durchgeführt, doch um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen, sind nun einige Schönheitsarbeiten nötig. Dazu zählen unter anderem das Auffrischen der Fenster, die Behebung von Setzrissen sowie Malerarbeiten, die dem Haus wieder zu seinem ursprünglichen Glanz verhelfen.

Die Doppelgarage und die Hofeinfahrt bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, und mit Starkstromanschluss ist die Garage bereits Wallbox-Ready für das Laden von Elektroautos.

Die 2018 errichtete Einliegerwohnung mit separatem Eingang über den Garten bietet ein modernes Bad, eine kleine Küche, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und einen praktischen Vorratsraum. Ein angrenzender Lagerraum mit 38 m² ermöglicht viel Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder, sowie ggf. zur Nutzung als Werkstatt.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit Waschküche und Haustechnik.