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Dachgeschosswohnung in Senden

*Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Senden-Hittistetten *

89250 Senden
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Kaufpreis
276.000 €
Zimmer
4
Fläche
87.3 m²
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Objekt-ID: 35734859

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.30 m²
Etage: 3 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Senden-Hittistetten. Die Wohnung wurde im Jahr 1999 als nachträglicher Aufbau auf das bestehende Gebäude errichtet, wodurch der ursprüngliche Dachstuhl ausgebaut und eine großzügige Wohnfläche geschaffen wurde.

Auf insgesamt ca. 104 m² Nutzfläche (ca. 87,3 m² Wohnfläche, bedingt durch Dachschrägen) bietet die Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Das große Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich über und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist der gemütliche Holzofen, der neben der zentralen Öl-Heizung für wohlige Wärme sorgt.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Über eine Treppe im Wohnbereich ist der Dachspitz erreichbar, der mit zwei Räumen und ca. 33 m² weiteres Ausbaupotenzial bietet.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 1.000,00, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
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Lage

89250 Senden
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.868,82 €/m² in Senden.

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