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Dachgeschosswohnung in Rielasingen-Worblingen

4,5 Zi. Whg in Worblingen

78239 Rielasingen-Worblingen
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35734922

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.791,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 168,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Großzügige schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Worblingen im 3 OG in einem gepflegten 5 Familienhauses.
Das vorhandene Raumangebot wirkt durch den angenehmen Grundriss offen und großzügig und lässt schon beim Betreten vermuten, wie wohl man sich hier fühlen kann.
Die Sanitärgestaltung im Wellness - Badezimmer, welches in 2017 erneuert wurde, mit begehbarer Dusche, Badewanne und klassischem Fliesenbelag ist hochwertig und sehr gepflegt und kann durch öffnen eines Fensters gelüftet werden.
Bequem ist, dass im großen Gäste WC,- die Waschmaschinen.- und Trockneranschlüsse vorhanden sind.
Die 3 Schlafzimmer liegen im hinteren Teil der Wohnung und bieten dadurch mehr Privatsphäre.
Die Fenster bieten einen Rollladen und zusätzlich ein Sonnenschutzrollo.
Sie wohnen hier in einem Haus ohne Sanierungsstau.
So wurde die Fassade, die Regenrinnen / Fallrohre und das Treppenhaus in 2021 gestrichen und erneuert.
Besonderen Charme hat die gemütliche Loggia, welche einen schönen Blick auf den Hohentwiel, die Hegauberge und Umgebung bietet.
Ein großer Kellerraum und eine Garage mit elektrisch angetriebenen Garagentor und Innenliegender Steckdose runden das schlüssige Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser schönen lichtdurchfluteten 4,5 Zimmerwohnung mit hochwertiger Einbauküche begeistern und entscheiden Sie dann, ob es sich hier um Ihr künftiges Wohlfühlzuhause handeln kann.


FAZIT: BESICHTIGEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN

Oder Ihre Kapitalanlage unter dem Motto

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Lage

78239 Rielasingen-Worblingen
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Rielasingen-Worblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.652,95 €/m² in Rielasingen-Worblingen.

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