Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Altstadt
Wohnen über den Dingen: frei ab Februar 2025
Otto-von-Guericke-Str.
39104 Magdeburg, Altstadt
39104 Magdeburg, Altstadt
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 240 m²
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Objekt-ID: 35734987
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | Februar 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.479,17 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Otto-von-Guericke-Straße in einem wunderschönen Gründerzeithaus, das mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Schon der Hauseingang ist sehenswert mit seinen Figuren und Stuckelementen. Der Flur ist in einem schönen Grünton gehalten und mit gefälligen Holzelementen versehen. Das Haus kann sowohl von der Otto-von-Guericke-Straße (Vordereingang) als auch von der Bahnhofstraße (Hintereingang) betreten werden. Das Haus verfügt über einen Keller und einen Personenaufzug. Das letzte Geschoss nehmen Sie zu Fuß. Sie wohnen allein im obersten Stockwerk.
Die Wohnung ist mit Stil saniert und wurde jahrelang vom Eigentümer bewohnt. Anfang 2025 könnten sie nun selbst einziehen oder die Wohnung vermieten.
In der direkten Umgebung kann man mit einem Anwohnerparkausweis für ca. 40,00 € im Jahr parken. Es besteht ferner die Möglichkeit, verschiedene Stellplätze in der Umgebung anzumieten.
Die Wohnung ist mit Stil saniert und wurde jahrelang vom Eigentümer bewohnt. Anfang 2025 könnten sie nun selbst einziehen oder die Wohnung vermieten.
In der direkten Umgebung kann man mit einem Anwohnerparkausweis für ca. 40,00 € im Jahr parken. Es besteht ferner die Möglichkeit, verschiedene Stellplätze in der Umgebung anzumieten.
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Lage
Otto-von-Guericke-Str.39104 Magdeburg
Magdeburg Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.438,44 €/m² in Magdeburg - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.384,48 €/m².
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