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Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Bonn Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, ca. 87m², Balkon und TG-Stellplatz

53177 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
341.900 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35735074

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 341.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.929,89 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt drei Geschosse und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der Eingangsbereich besticht durch seine großzügige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume optimal miteinander verbindet. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon und zur Küche, schafft eine angenehme Atmosphäre, die sich perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet.

Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und kann individuell gestaltet werden. Auch das zweite Schlafzimmer kann nach Belieben gestaltet werden und ist ideal geeignet für ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Duschbad und ein weiteres separates Bad, welches mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können beispielsweise Fahrräder oder saisonale Gegenstände untergebracht werden. Ein weiterer Pluspunkt ist ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine ideale Kapitalanlage.

Diese charmante Wohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!






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Lage

53177 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².

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