Einfamilienhaus zum kaufen in Wachtberg
Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus auf einem Traumgrundstück
53343
Wachtberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 167 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35735216
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 167.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 683,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 550.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.293,41 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 193,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das freistehende Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise auf einem rd. 683 m² großen Grundstück – mit einer Nord-Ostausrichtung - errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rd. 167 m².
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich 2 allgemeine Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum, ein Heizungsraum sowie ein Öl-Trankraum (der Öl-Tank wird nicht mehr genutzt).
Derzeit ist das Verkaufsobjekt in zwei abgeschlossene Wohnungseinheiten aufgeteilt worden. Beiden Einheiten sind extern vermietet. Eine zukünftige Nutzung als Einfamilienhaus ist ohne größeren Umbauaufwand möglich.
Die Erdgeschosswohnung weist eine Wohnfläche von rd. 87 m² auf und verfügt über einen großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine großzügige Diele sowie eine Außenterrasse mit Süd-Westausrichtung.
Die Dachgeschosswohnung – mit einer Wohnfläche von rd. 80 m² - verfügt über drei Zimmer, ein Tageslichtbad sowie einen Süd-Westbalkon. Die rückwärtige Gartenfläche ist der exklusiven Nutzung der Dachgeschosswohnung vorbehalten.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich 2 allgemeine Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum, ein Heizungsraum sowie ein Öl-Trankraum (der Öl-Tank wird nicht mehr genutzt).
Derzeit ist das Verkaufsobjekt in zwei abgeschlossene Wohnungseinheiten aufgeteilt worden. Beiden Einheiten sind extern vermietet. Eine zukünftige Nutzung als Einfamilienhaus ist ohne größeren Umbauaufwand möglich.
Die Erdgeschosswohnung weist eine Wohnfläche von rd. 87 m² auf und verfügt über einen großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine großzügige Diele sowie eine Außenterrasse mit Süd-Westausrichtung.
Die Dachgeschosswohnung – mit einer Wohnfläche von rd. 80 m² - verfügt über drei Zimmer, ein Tageslichtbad sowie einen Süd-Westbalkon. Die rückwärtige Gartenfläche ist der exklusiven Nutzung der Dachgeschosswohnung vorbehalten.
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Lage
53343 Wachtberg
Wachtberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.819,12 €/m² in Wachtberg.
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