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Reiheneckhaus zum kaufen in Langen (Hessen)

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63225 Langen (Hessen)
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35735231

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 352,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preis/m²: 4.354,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 254,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus ist in einer ruhigen Sackgasse des beliebten Langener Stadtteils Oberlinden gelegen. Ihre Kinder können bequem in wenigen Minuten fußläufig den Kindergarten, die Grundschule, eine weiterführende Schule und verschiedene Sportvereine erreichen.
In Langen Oberlinden wohnen Sie recht Natur nahe, können aber auch verschiedene Einkaufmöglichkeiten sowie die gesamte Infrastruktur Langens zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichen.


Dieses 1965 errichtete Reihenendhaus besticht durch seine zeitlos kompakte und effiziente Architektur die Ihrer Familie genügend Raum zu Ihrer persönlichen Entfaltung gibt.

Beim betreten des Hauses erwartet Sie ein Windfang mit Gäste-WC und der angrenzende Dielenbereich von dem Sie sowohl in die Küche, als auch in den Wohn - Essbereich gelangen.
Vom Wohnbereich aus haben Sie einen herrlichen Blick und Zugang zum romantisch eingewachsenen Garten.
Die Terrasse und der auffällig großzügige Garten sind nach Süden ausgerichtet, wodurch Ihnen angenehme Lichtverhältnisse im Gebäude und ein ganztägiges Sonnenbad im Garten garantiert sind.
Der Grünstreifen mit altem Baumbestand hinter der Grundstücksgrenze vermittelt eine besondere Naturnähe und macht den Garten zu einem idyllischen Ort der Ruhe und Entspannung.

Im Obergeschoß des Hauses bieten Ihnen drei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Badezimmer genügend Platz für Ihre Familie.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben Haustechnik und Waschküche ein großzügiger Hobbyraum mit Kellertreppe zum Garten.
Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über einen Raum mit Wohnraumbelichtung der sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Gut für Umwelt und Ihr Portemonnaie ist der Umstand, dass diese Immobilie an das Fernheizwerk Oberlinden angeschlossen ist. Sie beziehen Ihre Heizwärme von dem nahe gelegenen
Biomethan-Heizkraftwerk.
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Lage

63225 Langen (Hessen)
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Langen (Hessen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.711,01 €/m² in Langen (Hessen).

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