Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hilden
*GELEGENHEIT* TOP-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen + freier Eigentümerwohnung
Werner-Egk-Str.
40724 Hilden
40724 Hilden
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- Kaufpreis
- 1.295.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 500 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35735243
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 19 |
| Größe: | 500.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.046,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.295.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.590,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 wird sie mit seiner Substanz begeistern.
Großes Grundstück und ruhige Lage (Sackgasse). Gut geschnittene und langfristig vermietete Wohnungen und als Highlight eine leerstehende Eigentümerwohnung im Erdgeschoss/Souterrain mit insgesamt 174 m² Wohn-/Nutzfläche.
Auf den Punkt gebracht:
das ideale Objekt für eine Mischung aus Anlageobjekt mit großem Mietsteigerungsspotenzial und einer Selbstnutzung mit Traumgarten.
Die Eigentümerwohnung verfügt dazu über einen, vom Haupthaus unabhängigen Eingang mit Zugang zum Kellerbereich/Souterrain.
Das Haupthaus verfügt über insgesamt 6 vermietete Wohneinheiten, und zwar
Erdgeschoss - 2 mal 30 m²
Obergeschoss - 2 mal 90 m²
Dachgeschoss - 2 mal 72 m²
Eigentümerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss:
116 m² zzgl. weiterer Flächen von 58 m² im Souterrain sowie Traumgarten.
Darüber hinaus stehen zwei Einzelgaragen und weitere Stellplätze zur Nutzung bereit.
Zum Schluss ist noch die großzügige Ausbaureserve im Spitzboden zu beachten.
Großes Grundstück und ruhige Lage (Sackgasse). Gut geschnittene und langfristig vermietete Wohnungen und als Highlight eine leerstehende Eigentümerwohnung im Erdgeschoss/Souterrain mit insgesamt 174 m² Wohn-/Nutzfläche.
Auf den Punkt gebracht:
das ideale Objekt für eine Mischung aus Anlageobjekt mit großem Mietsteigerungsspotenzial und einer Selbstnutzung mit Traumgarten.
Die Eigentümerwohnung verfügt dazu über einen, vom Haupthaus unabhängigen Eingang mit Zugang zum Kellerbereich/Souterrain.
Das Haupthaus verfügt über insgesamt 6 vermietete Wohneinheiten, und zwar
Erdgeschoss - 2 mal 30 m²
Obergeschoss - 2 mal 90 m²
Dachgeschoss - 2 mal 72 m²
Eigentümerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss:
116 m² zzgl. weiterer Flächen von 58 m² im Souterrain sowie Traumgarten.
Darüber hinaus stehen zwei Einzelgaragen und weitere Stellplätze zur Nutzung bereit.
Zum Schluss ist noch die großzügige Ausbaureserve im Spitzboden zu beachten.
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Lage
Werner-Egk-Str.40724 Hilden
Hilden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.013,86 €/m² in Hilden.
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