Sonstige zum kaufen in Remseck am Neckar

Ihr neues Zuhause in Remseck: Charmantes Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten, Balkon, Terrassen & Wintergarten!

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Remseck am Neckar bietet mit seinen 9 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 258 m² den idealen Lebensraum für eine große Familie. Hinzu kommt eine Nutzfläche mit ca. 150 m², welche weitere Gestaltungsmöglichkeiten und eine flexible Raumaufteilung eröffnet. Das weitläufige Grundstück von 886 m² verleiht der Immobilie ein offenes und einladendes Ambiente. Der Stil der Immobilie ist geprägt von einer massiven Bauweise, die für ein solides Wohngefühl sorgt und Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Mit einem einladenden Balkon, einem hellem Wintergarten, drei Terrassen sowie einem charmanten Gartenstück ist dieses Haus bestens ausgestattet, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung, die derzeit vermietet ist und eine attraktive Einnahmequelle darstellt oder eigen genutzt werden kann. Besonderheit ist das unter der Doppelgarage gelegene Yoga-Studio mit extra Badezimmer & Küchenzeile, das zukünftig vielfältig genutzt werden kann. Der Dachboden ist ausgebaut, inkl. Dusche & WC und kann ebenfalls genutzt werden.

Substanz:
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine robuste und langlebige Struktur. Die Öl-Heizung sorgt zuverlässig für eine behagliche Wärme in allen Räumen. Im Zuge einer Sanierung wurde der Öltank 1990 unterirdisch im Vorgarten eingebaut, er hat ein Fassungsvermögen von 5.000 Litern. Eine PV-Anlage wurde 2012 installiert und trägt aktiv zur Energiegewinnung bei.

Aufteilung Erdgeschoss: 6 Zimmer mit Kellerräumen im UG, ca. 160 m² Wohnfläche
**Großzügige Erdgeschosswohnung mit Balkon & überdachter Garten-Terrasse**
Schon beim Betreten der Erdgeschosswohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit einer großzügigen Diele und Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der Flur führt weiter in den privaten Bereich des Hauses. Hier finden Sie ein gemütliches Gästezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Nähzimmer genutzt wird, aber sich auch ideal als Kinderzimmer anbietet. Ein drittes Zimmer wird aktuell als Büro genutzt, in dem eine elegante Holzwendeltreppe in das große Dachgeschoss führt. Das modern ausgestattete Tageslicht-Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, ein WC und eine geräumige Dusche. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen direkten Zugang zum großen Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Vom Flur aus gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - den offenen Wohnbereich mit hellem Esszimmer und großen Glasfronten, das harmonisch in den angrenzenden Wohnbereich übergeht. Auch von hier aus haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der eine traumhafte Aussicht bietet. Die angrenzende Küche, die vom Esszimmer aus erreichbar ist, ist vollständig ausgestattet mit Herd, Ofen, Dampfgarer, Spüle und zahlreichen Schränken, die reichlich Stauraum bieten. Von der Küche aus betreten Sie die überdachte Gartenterrasse, die mit viel Gestaltungsspielraum zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören ebenfalls Kellerräume im Untergeschoss.

Aufteilung Untergeschoss: 3 Zimmer mit extra Abstellraum, ca. 98 m² Wohnfläche
**Charmante Untergeschosswohnung mit Terrasse und Wintergarten**
Die Untergeschosswohnung vereint Komfort und Wohlfühlambiente auf durchdachter Raumaufteilung. Mit 3 Zimmern, samt integriertem Wintergarten, einer Terrasse sowie praktischen Extras bietet sie alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, von dem aus sich die verschiedenen Räume erschließen. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den nahtlos integrierten Wintergarten eine lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Der Wintergarten ist halb gemauert und beh