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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hüffelsheim

Projekt Rohbau mit Dach

55595 Hüffelsheim
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Kaufpreis
297.000 €
Zimmer
9
Fläche
217 m²
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Objekt-ID: 35735796

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 217.00 m²
Grundstücksfläche: 483,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 297.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.368,66 €

Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Rohbauprojekt in 55595 Hüffelsheim steht aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf .
Rohbau mit Dach steht schon , den Rest machen Sie selbst und könnten Weihnachten
vielleicht schon hier in Hüffelsheim wohnen.

Grundstücksgröße : 483,00m²
zulässige GRZ: 0,4
Überschrerizung nach BauNVO 50%: 0,6
oder bis maximal: 0,8

Nachweis GRZ:

Wohnhaus: = 140,01 m²
Garage: = 51,20 m²
Terrasse: = 11,81 m²
Zugang Garage: = 3,16 m²
Fläche von Garage: = 33,75 m²
Zugang zu Wohnhaus: = 5,78 m²
Zugang zu Wohnhaus: = 7,40 m²
Müllplatz: = 0,94 m²
Stellplatz: = 12,50m²
Zugang Aussentreppe: = 6,60m²
Aussentreppe: = 8,70m²
--------------------------------------------------------------------------------------
anrechenbare Flächen:

GRZ = 281,85m² / 483,00 m² =0,58
zuläss. mit Überschreitung BauNVO = 0,60

Nachweis GFZ (zul. 0,60)

EG + DG = 10,99 x 12.74 + 10,49 x 10,99 = 255,30 m²

GFZ = 255,30 m² / 483,00 m² = o,53 0,60

3 Stellplätze ( 2x Außenstellplätze + 1x Garage)

Nutzfläche EG : 45,316m²
Wohnfläche EG : 130,941 m²
Wohnfläche DG : 87,911 m²
Summe aller
Flächen : 218,852m²
Umbauter Raum gesamt: 874,94m³
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Lage

55595 Hüffelsheim
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