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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eidelstedt

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne und Loggia - Tolle Lage und Stellplatz

22523 Hamburg, Eidelstedt
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
80.52 m²
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Objekt-ID: 35737089

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.52 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.974,17 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 176,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!

Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss bietet auf ca. 80,52 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis in Eidelstedt und ist bezugsfrei ab dem 30.09.24. Der praktische Grundriss trennt die privaten Bereiche wie Schlafzimmer, Abstellraum und Hauptbad geschickt von den Räumen, die für Gäste zugänglich sind. So können Partygäste beispielsweise das separate Gäste-WC nutzen, ohne den privaten Bereich zu betreten.

Die separate Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Die großzügige Loggia lädt mit einem Blick ins Grüne dazu ein, in den Sommermonaten gemütlich zu grillen und zu entspannen. Perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort in einer familienfreundlichen Umgebung legen.

Das Dachgeschoss samt Wohnung wurde 1995 ausgebaut. Der moderne Grundriss der Dachgeschosswohnung bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung runden dieses attraktive Angebot ab. Der gemeinschaftlich genutzte Garten steht ebenfalls zur Verfügung.
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Lage

22523 Hamburg
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Hamburg Eidelstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Eidelstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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