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Etagenwohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Charmante Wohnung mit Balkon in Toplage

44803 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
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Kaufpreis
149.995 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 35737243

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.995 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.419,27 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 62 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentrale Diele, die direkt in alle Zimmer führt.

Das geräumige Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch den Zugang zur gemütlichen, überdachten Loggia ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die separate Küche ist hervorragend belichtet und bietet genügend Platz für eine vollausgestattete Einbauküche.

Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitsraum nutzen, perfekt für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist großzügig bemessen und mit einer Badewanne ausgestattet, sodass es an Komfort nicht fehlt. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet praktischen Stauraum für Alltagsgegenstände.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die den Charme einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Bochum schätzen. Neben dem Haus stehen den Bewohnern KFZ-Stellplätze zur Verfügung, sodass auch das Parken kein Problem darstellt.

Das Hausgeld beträgt 288€ (davon 42,79€ nicht umlegbar)
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Lage

44803 Bochum
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Bochum Wiemelhausen/Brenschede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.970,68 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.664,40 €/m².

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