Reihenmittelhaus zum kaufen in Germaringen

Das Grundstück wird durch einen gepflasterten, schön angelegten Zugang an der Nordseite des Gebäudes erschlossen. Im Süden schließt sich über eine großzügige Terrasse mit teilweiser Überdachung ein wunderschöner Garten an mit viel Platz für Freizeit und Erholung. Durch ein separates Gartentor können die Außenanlagen ergänzend auch von Süden her betreten werden.

Das Gebäude erhielt 1971 die Baugenehmigung und wurde 1972 als solider Mauerwerksbau mit Satteldach und Vollunterkellerung erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Ölheizung.
Der Endenergiebedarf beträgt 129,2 kWh/(m2a), Energieeffizienzklasse ”D”.

Das zur Veräußerung stehende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1971/ 1972 erbaut und in mehreren Bauabschnitten renoviert:

Durch die moderne und hochwertige Ausstattung mit energetisch hochwertigen Kunststofffenstern/ Isolierverglasung, und sehr ansprechenden Vinyl- und Parkettboden. u.a. im Wohnraum, wie auch in fast allen weiteren Räumen erhält das Haus ein luxuriöses und modernes Ambiente.

Die individuell gestalteten Fassaden mit Balkon und Terrasse wirken einladend und freundlich, - die Außenanlagen sind gepflegt. Die nahe gelegene Garage bietet 1 Stellplatz für Ihren PKW.

Die circa 112 qm Wohnfläche sind aufgeteilt in sehr schön gestaltetes Wohnen wie folgt:

Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich mit Diele / Garderobe direkt zu Küche / Essbereich und Wohnzimmer.
Über das offene Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich die Schlafbereiche sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und direkt unter dem Dach befindet sich ergänzend ein kleines Studio. ( -- Näheres siehe Raumprogramm).