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Einfamilienhaus zum kaufen in Sparneck

1- Familienhaus mit wunderschönem Grundstück

95234 Sparneck
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
8
Fläche
248 m²
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Objekt-ID: 35737932

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 248.00 m²
Grundstücksfläche: 2.681,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Preis/m²: 1.552,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 380,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das 1970 erbaute 1-2 Familienhaus verfügt über viel Wohnraum auf 2 ausgebauten Etagen, große freundliche Kellerräume, die Platz auch als
Wohn-/ Wellnessbereich, Gewerbemöglichkeit, Lager bieten, dazu insgesamt 4 Garagen (1 Innen -und 3 Aussen-Garagen).
Das EG und OG verfügen je über ein eigenes Badezimmer mit Wanne, Küche, Wohn- / Schlaf- / 2 Kinderzimmer oder Büros. Wohn- und Schlafzimmer im EG sind mit Parkett ausgestattet.
Das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt, Dachfenster ausgetauscht, die Aussenfassade renoviert, die Ölheizung neu gewartet, 10.000 l Öltanks erneuert (eigener Tankraum außerhalb des Hauses),Treppenlift eingebaut, und ein Räucherofen im Keller.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über ein riesiges Potential, bedarf aber kleinerer Modernisierungen.

Das wunderschöne, großes, gepflegte Gartengrundstück mit altem Obstbaumbestand, umrandet von Bäumen und Sträuchern, abgeschottet vom Lärm des Alltags, mutet nach absoluter Urlaubsidylle an. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Das Grundstück bietet ungeahnte Möglichkeiten für Selbstversorger.
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Lage

95234 Sparneck
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