Einfamilienhaus zum kaufen in Birenbach

Dieses attraktive Einfamilienwohnhaus befindet sich gleichzeitig in Nähe zur Dorfmitte und ebenso zu Wald und Wiese!

Das Haus befindet sich auf einem ca. 775 m² großen Grundstück und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 139,73 m² - ringsherum mit Gartenfläche umschlossen.

Der wunderschöne terrassierte Hauptgarten mit Ost- und leichter Südausrichtung lädt auch an den heißesten Sommertagen - teils sonnengeschützt durch die Bepflanzungen und die Pergola - zum verweilen ein.
Ein Balkon in Süd-Westausrichtung mit Blick über das Umland rundet den ganztägigen Sonnenverlauf ab.

Nachdem Sie durch den Eingangsbereich über die Treppe zur Hauptwohnebene gelangen, erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich mit direktem Zugang in alle Zimmer.
In idealer Süd- Westausrichtung befindet sich der ca. 38,50 m² Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und einem mit Holz betriebenen Ofen.
In Ostausrichtung (Morgensonne) mit direktem Zugang in den großen Garten befindet sich die Küche - zudem das Bad und ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlaf-/Kinderzimmer und ein WC.

Eine wahre Besonderheit in dieser Wohngegend ist die großzügige Gartenanlage, die sich um das ganze Haus herum erstreckt.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Alle genannten Informationen stammen vom Eigentümer/Auftraggeber. Wir übernehmen für die Vollständigkeit. Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Die Pläne/Skizzen/Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen, ohne Maßstab und dienen nur zur Darstellung des Objekts. Eine Gewähr übernehmen wir hierfür nicht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten im Übrigen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgtem Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis für den Käufer zur Zahlung anfällt. Diese ist fällig mit dem Zustandekommen des Kaufvertrags (notarieller Vertragsabschluss).