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Einfamilienhaus zum kaufen in Karlstadt

Einfamilienhaus in Karlstadt – Traumhaftes Wohnen nahe Würzburg mit großzügigen Terrassen

97753 Karlstadt
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
6
Fläche
164.14 m²
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Objekt-ID: 35738312

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 164.14 m²
Grundstücksfläche: 692,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.619,71 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Karlstadt bietet Ihnen auf 164,14 m² Wohnfläche und drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über sechs geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die zwei Badezimmer wurden 2009 renoviert und beinhalten eine Badewanne für zusätzlichen Komfort. Insgesamt stehen im Haus vier WCs zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Desweiteren befinden sich im Keller fünf weitere Räume.

Großzügige Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein, während der Kachelofen im Innenbereich für behagliche Wärme sorgt. Die Marmortreppe, die vom Keller ins Erdgeschoss führt, unterstreicht die elegante Gestaltung des Hauses. Die Heizung wurde 2014 erneuert, und die Garage verfügt über ein elektrisches Tor. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch großes Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche. Eine Nutzung zur Dachenergiegewinnung ist ebenfalls möglich. Darüber hinaus wurde aktuell Glasfaser in der Straße verlegt, was für eine zukunftssichere Internetanbindung sorgt.
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Lage

97753 Karlstadt
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Karlstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.427,64 €/m² in Karlstadt.

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