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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ostrach

Wohnhaus mit 4 Einheiten & großem Grundstück

88356 Ostrach
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
11.5
Fläche
338 m²
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Objekt-ID: 35738320

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11.5
Größe: 338.00 m²
Grundstücksfläche: 1.061,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Preis/m²: 1.417,16 €
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Immobilie

Baujahr: 1795
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne Wohnhaus in Randlage von Kalkreute - einem Ortstweil von Ostrach - ist bereits im Jahr 1795 erbaut und in den Jahren ab 1990 und 2012 umfangreich sukzessive saniert und modernisiert worden. 2021 wurde das gesamte Haus innen wie außen vollumfänglich gedämmt.
Rechtlich getrennt durch eine Teilungserklärung sind derzeit 2 Einheiten. Insgesamt sind aber bereits zum jetzigen Stand zwei weitere Einheiten im Obergeschoss abgetrennt und zugleich selbstständig nutzbar. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 338 qm, die sich auf verschiedene Einheiten verteilen. Ebenfalls wurde im Jahr 2021 ein Teil der Erdgeschoss-Wohnung angebaut und vergrößert. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt wahlweise über eine Pelletsheizung (ca. 2020 installiert) oder eine moderne Wärmepumpe mit neuem Pufferspeicher.

Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé nach Anfrage.
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Lage

88356 Ostrach
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Ostrach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.063,31 €/m² in Ostrach.

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