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Erdgeschosswohnung in Hochheim am Main

Charmante Erdgeschosswohnung am Weiher: Jetzt zum Eigentum in Hochheim am Main

Am Weiher
65239 Hochheim am Main
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2
Fläche
65.28 m²
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Objekt-ID: 35739342

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.28 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Preis/m²: 2.833,95 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hochheim. Diese reizvolle Eigentumswohnung kombiniert ideal die Anforderungen von Investoren und Familien, indem sie modernen Komfort, Funktionalität und eine einladende Atmosphäre bietet.

Die Lage am Stadtrand ist vorteilhaft, da sie Ihnen ruhiges Wohnen ermöglicht und gleichzeitig eine gute Anbindung an alle notwendigen Geschäfte bietet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines siebenstöckigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus mit Aufzug zu erreichen. Auf einer Fläche von 65,76 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer, die viel Raum für persönliche Entfaltung bieten. Zusätzlich gibt es ein modernes Badezimmer mit Dusche, das zur Entspannung einlädt.

Auch die Außenbereiche sind überzeugend: Ein Balkon bietet viel Platz im Freien. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf etwa 305 EUR, und die monatlichen Mieteinnahmen betragen 550 EUR. Im Hausgeld befindet sich eine monatliche Zahlung in die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 162 EUR.

Für Investoren stellt diese Wohnung eine attraktive Anlagechance dar, während Familien hier ein gemütliches Zuhause finden, das allen Bedürfnissen gerecht wird.
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Lage

Am Weiher
65239 Hochheim am Main
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Hochheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.831,36 €/m² in Hochheim am Main.

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