Erdgeschosswohnung in Rheinbach

Die Immobilie wird ohne Makler verkauft!
Daher ausdrückliche Bitte an ALLE Makler keine Anfragen zu stellen! Auch wenn Sie im Auftrag der Kunden unterwegs sind oder vorsichtig Ihre Hilfe anbieten möchten!

Und nun zu Wichtigsten:

Bei der hier angeboteten Wohnung handelt sich um eine 3Zi Wohnung eines 6 Parteienhauses.
Die Wohnanlage liegt mitten in Natur in der Waldrandlage und dennoch unweit des rheinbacher Ortskerns (5 Autominuten).
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und bietet einen Zugang zu der Terrasse. Im Hinterhof befindet sich ein großzügiger Parkplatz, sowie ein Gebäude, wo der Abstellraum platziert ist.
Auch im hinteren Bereich der Aussenanlage befindet sich ein gemeinschaftlicher großzügiger Gartenbereich, der zum Entspannen, Grillen, Sonnentanken einlädt.
Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:
- Komplette Elektroinstallation nach neustem Standard
- Sanitärinstallation: Fertige begehbare Dusche inkl. Glastrennwand, Warm und Kaltwasserzähler, Abstellbare Wasserstränge, WC-Anlage, alle Eckventile zur Wasserversorgung
- Digitale Aussensprechanlage
- Fenster mit 3-fach Verglasung und mit innovativer Luftungstechnik, Hauptfenster bodentief
- Schallreduzierende Eingangstür mit Absenkautomatik
- Extra breite und hohe Innentüren ca. 1m x 2,20m
- Separater Platz für Waschmaschine
- Breiter Eingangsbereich
- Gefliestes Bad: Boden komplett, Duschbereich deckenhoch, restliche Wände 120cm, ab 120cm Scheibenputz weiß gestrichen
- Gefliester Flur
- Bodenheizung mit digitalen Thermostaten

Es wird eine unverbindliche Übernahme eines KfW55 Darlehens angeboten. Der Vertrag läuft noch 8 Jahre zu einem Zinssatz von 0,74% auf die Summe von ca. 125.000Euro.

Alle weiteren Fragen sowie für ein ausführliches Expose stehe ich telefonisch und per Email gerne zu Verfügung.
Tel: 01785001585

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